Ylisenkatu 3, 33710 Tampere
Rivitalo 3h, k, kph, s, 2 xwc, vh ja valokatettu terassi
Loistava hinta-laatusuhde! Heti vapaa viihtyisä koti luonnon läheltä! Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon Tampereen Annalassa! Todella tilava kolmen huoneen kokonaisuus. Sijainti rauhallisella alueella päättyvän tien varrelta. Kotiovelta pääsy luontoreiteille ja lähipuistoihin. Taloyhtiö omistaa tonttinsa, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen (kaukolämpö). Yhtiötä hoidettu asianmukaisesti vuosien saatossa. Huoneistossa on remontoitu 2 erillistä wc-tilaa, pesuhuone sekä sauna. Osin asuintilat ovat alkuperäisessä - hyvin siistissä - kuosissa. Autopaikkaan mahdollisuus. Talokuitu. Tervetuloa tutustumaan!
Etuovi.com kohdenumero
59199699
Sijainti
Ylisenkatu 3 33710 Tampere
Tyyppi
Rivitalo
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, 2 xwc, vh ja valokatettu terassi
Asuinpinta-ala
97 m2
Kokonaispinta-ala
97 m2
Lisätiedot pinta-alasta
Ei ole tarkastusmitattu
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Velaton hinta
159 000.00 €
Myyntihinta
144 418.69 €
Velkaosuus
14 581.31 €
Neliöhinta
1 630.77 €
Rahoitusvastike
232,47 €
Hoitovastike
396,90 €
Yhtiövastike yhteensä
629.37 €
Lisätiedot maksuista
Talokuitu ja Kaapeli TV maksut sis.vastikkeeseen.
Vesimaksu sis.vastikkeeseen (yhtiöjärjestys).
Autopaikka 10 euroa/kk.
Sauna
Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Laajakaista
Kyllä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertopatterit (kaukolämpö)
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Elementti
Rakennusmateriaali
Betonelementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Kodinkoneilla ei ole takuuta voimassa.
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Kodinkoneilla ei ole takuuta voimassa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneen liitäntä
Ikkuna ulos
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneen liitäntä
Ikkuna ulos
WC-tilojen kuvaus
WC-tila 1
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Saneerattu pinnat ja varustus. Alakerrassa peilikaappi + bideesuihku. Yläkerrassa peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Saneerattu pinnat ja varustus. Alakerrassa peilikaappi + bideesuihku. Yläkerrassa peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.
Saunan kuvaus
Muotolauteet. Saunottu vain muutaman kerran.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: paneeli
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Tapetti
Seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaali: parketti, laminaatti
Seinämateriaali: tapetti, maalattu
Seinämateriaali: tapetti, maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juvanrivi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Juvankatu 10
33710 Tampere
Isännöitsijä
Riku Pönkänen
010 424 2980
riku.ponkanen@kartanonip.fi
Huolto
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
asiakaspalvelu@kartanonkp.fi
Juvankatu 10
33710 Tampere
Muuta taloyhtiöstä
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanpoisto
Tehdyt remontit
1992 Vesikatteet uusittu
1995 Rakennukset maalattu
2001 Piha-alueen asfaltointi
2004 VesieristyksetTalojen B, C ja D päätyjen vesieristyksen parantaminen
2004 Betonielementtien saumatTalojen päätyjen betonielementtien saumojen uusinta
2008 Putkisto Taloyhtiön käyttövesiputkisto peruskorjattu ja A-talon lämmitysverkosto peruskorjattu
2009 A-talon vesivahingon johdosta A-talon alapohjan alapuolella oleva johtokanaali avattu, tyhjennetty, betonikansi valettu uudelleen ja pinnoitteet uusittu 4/2009
2011 C- ja D-talon lämpöjohtokanaali alipaineistettu 12/2011
2011 B-talon lämpöjohtokanaali alipaineistettu 3/2011
2011 B-talon portaanalustilojen lattiarakenteet avattu ja korjattu A-Insinöörit Suunnittelu Oy:n tekemien
korjaussuunnitelmien mukaisesti
2012 Teetettyjen LVI- ja sähkösuunnitelmien mukaisesti kaksi jätevesipumppaamoa talojen B ja D jäteveden käsittelyä varten sekä uusittu yhtiön pihavalaistus tehtyjen suunnitelmien mukaisesti
2016 Varastojen uusinta Rakennusten maanpaineseinien vesieristyksen uusintatyön yhteydessä purettiin vanhat
huoneistojen ulkovarastot ja rakennettiin uudet kylmät varastot tilalle. *Vanhat varastot purettiin
* Rakennettiin uudet perustukset varastoille ja uudet kylmät varastot sekä niihin tulevat sähköistykset
* Ulkovarastojen ja sisäänkäyntien yhteydessä olevat valaisimet uusittiin * Viimeistelytyöt 5/2016
2016 Maanpaineseinien vesieristyksen uusinta Rakennusten maanpaineseinien vesieristykset uusittiin.
Hankkeen pääasiallinen sisältä on seuraava:
* Sisäänkäyntipuolen maanpaineseinien vierustat kaivettiin, salaojitettiin ja vesieristettiin
* Tehtiin putkitukset uusille sähkönsyöttöputkille, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnille.
* Rakennuksen seinän viereen ja sisäänkäynnin kohdalle tuli betonilaatoitus tai vastaava
* Tonttivesijohdon uusinta (tehtiin koska nykyinen on alkuperäinen valurautainen ja riski sen rikkoutumisesta kasvaa joka vuosi). *Räystäslaudoitukset uusittiin.
2019 vesikattojen pinnoitteet uusittu Vesikattojen pinnoitteet uusittu: asennettu kovavilla + pohja- ja pintahuovat.
2020 Ikkunat ja pääovet sekä terassiovet uusittu sekä lukitus sarjoitettu Abloy Sento sarjaan.
2021 Autolämmitystolppien päät vaihdettu E-tolpiksi.
2021 Lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2022 Asennettu Molok-syväkeräysastiat.
2024 Julkisivut: Julkisivujen betoniosien huoltomaalaus ja elementtisaumausten uusinta, A- ja C-talon väliaitojen
puuosien uusintoja.
2025 palovaroittimien asennus ja radonkaivot ja imurit c-ja d-talojen eteläpäädyt
Tulevat remontit
Autopaikkojen kohdalla koivujen kaato 2025
Pihavalotolppien valaisimet ledvaloiksi 2026
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10555.4 m2
Energialuokka
D2018
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Auton säilytys
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
2021 Autolämmitystolppien päät vaihdettu E-tolpiksi.
2021 Autolämmitystolppien päät vaihdettu E-tolpiksi.
Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?
Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.
Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.
Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).
Varaa esittely
Kuvat kohteesta